30 Giugno 2017

Affitti brevi a Vallefoglia di Pesaro

Real Office

Affitti brevi a Vallefoglia di Pesaro

dal 1 giugno 2017 è cambiato la normativa fiscale sugli affitti brevi con il decreto legge 50/2017 art. 4.

Innanzi tutto va precisato che con affitti brevi o affitti turistici, si intendono contratti di locazione di immobili ad uso abitativo che hanno durata inferiore a 30 giorni, stipulati da soggetti privati.

Il provvedimento ha lo scopo di eliminare le locazioni in nero sopratutto in ambito uso vacanza, visto che sempre più Italiani affittano il loro immobile per brevi periodi.

Nel precedente regime fiscale, prima dell’ entrata in vigore del decreto legge 50/2017, va ricordato, che per gli affitti di breve periodo ossia inferiori a 30 giorni NON era obbligatoria la registrazione, con impossibilità da parte dell’ agenzia delle entrate o guardia di finanza di effettuare controlli e di conseguenza elevata evasione fiscale in tutta Italia.

Con l’ entrata della nuova legge rimarrà comunque una soluzione redditizia quella di affittare per brevi periodi il proprio immobile e sarà una alternativa anche nelle zone non turistiche come Montecchio di Vallefoglia o Tavullia invece del normale e classico contratto 4+4 o 3+2.

Dal 1 Giugno 2017 coloro che svolgono attività di intermediazione immobiliare, sono obbligati ad operare come sostituto d’ imposta e inviare all’ agenzia delle entrate una comunicazione dei dati del contratto pena una sanzione che potrebbe arrivare fino ai 2000 euro.

I proprietari che vorranno utilizzare questa forma di affitto, hanno la possibilità ,come nei classici contratti di locazione, facoltà di optare per la cedolare secca al 21%

affitti brevi in zona Montecchio

Casoli Nazzareno

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