News Agenzia immobiliare
Pesaro Montecchio
Servizi
Sono disponibili i seguenti servizi per le locazioni:
• Incasso diretto dei canoni, delle spese accessorie, e di quant’altro relativo alla locazione in corso.
• Emissione delle ricevute, delle fatture, o di altro documento idoneo.
• Adeguamento canoni a seguito variazione dati Istat e di norme di legge particolari (es. interessi legali per spese straordinarie).
• Interventi per riparazione e manutenzione di carattere privato eseguiti da tecnici di fiducia dello studio.
• Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti effettuata da un avvocato di fiducia dello studio.
• Avviso tempestivo al proprietario di tutti i contratti in scadenza o disdettati.
• Adeguamento dei parametri di calcolo a norma di eventuali provvedimenti legislativi.
• Tempestiva comunicazione di nuove norme di legge nel settore immobiliare e specificatamente delle locazioni.
• Ricerca di nuovo inquilino o conduttore.
• Far visitare i locali
• Assumere informazioni sul richiedente la locazione
• Predisporre l’impegnativa di locazione
• Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea.
• Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali
• Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza.
• Registrazione del contratto all’agenzia delle entrate.
• Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell’imposta di registro sulle locazioni.
• Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell’inquilino alla fine di ogni gestione.
• Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente.
• Predisposizione di disdetta di locazione e di tutta la documentazione necessaria al legale per pratica di sfratto per finita locazione.
• Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistro mediante contratti con tecnici periti e quant’altro necessario per ottenere il rimborso in tempi rapidi.
• Assistenza per la compilazione della dichiarazione dei redditi con la collaborazione di studio tributario di sicura fiducia.
• Pratiche e tecniche nel settore immobiliare.
• Consulenza sulla normativa fiscale delle proprietà immobiliari.
Sono disponibili i seguenti servizi per le vendite:
appartamento a Montecchio
Il nostro team operativo, costituito da personale tecnico , legale, e amministrativo esperto, può affrontare la problematica a 360°
– intermediazione
– Pubblicità su riviste specializzate e nei vari portali immobiliari con foto, documenti e filmati
– Assistenza, consulenza e gestione dei rapporti nelle procedure di Compravendita immobiliare.
– Gestione dei contatti con il venditore/acquirente, gestione e controllo delle fase preliminari alla Compravendita.
– Predisposizione Atto Preliminare di Compravendita.
– Adempimento delle attività di registrazione dell’Atto Preliminare di Compravendita.
– Conteggio, verifica e regolamento oneri condominiali.
– Predisposizione, verifica e gestione della documentazione necessaria per il Rogito (Atto di Provenienza, Procura Notarile, Compromesso, Regolamento Condominiale, documentazione Catastale, documentazione relativa alle domande di Sanatoria, etc.).
Il servizio globale è lo scopo che anima la nostra azienda.
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