ServiziServizi

Sono disponibili i seguenti servizi per le locazioni:

• Incasso diretto dei canoni, delle spese accessorie, e di quant’altro relativo alla locazione in corso.

• Emissione delle ricevute, delle fatture, o di altro documento idoneo.

• Adeguamento canoni a seguito variazione dati Istat e di norme di legge particolari (es. interessi legali per spese straordinarie).

• Interventi per riparazione e manutenzione di carattere privato eseguiti da tecnici di fiducia dello studio.

• Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti effettuata da un avvocato di fiducia dello studio.

• Avviso tempestivo al proprietario di tutti i contratti in scadenza o disdettati.

• Adeguamento dei parametri di calcolo a norma di eventuali provvedimenti legislativi.

• Tempestiva comunicazione di nuove norme di legge nel settore immobiliare e specificatamente delle locazioni.

• Ricerca di nuovo inquilino o conduttore.

• Far visitare i locali

• Assumere informazioni sul richiedente la locazione

• Predisporre l’impegnativa di locazione

• Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea.

• Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali

• Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza.

• Registrazione del contratto all’agenzia delle entrate.

• Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell’imposta di registro sulle locazioni.

• Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell’inquilino alla fine di ogni gestione.

• Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente.

• Predisposizione di disdetta di locazione e di tutta la documentazione necessaria al legale per pratica di sfratto per finita locazione.

• Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistro mediante contratti con tecnici periti e quant’altro necessario per ottenere il rimborso in tempi rapidi.

• Assistenza per la compilazione della dichiarazione dei redditi con la collaborazione di studio tributario di sicura fiducia.

• Pratiche e tecniche nel settore immobiliare.

• Consulenza sulla normativa fiscale delle proprietà immobiliari.We offer the following services for leases:

• Proceeds direct fee levels, costs, and anything else on the current lease.

• Issuance of receipts, invoices, or other appropriate document.

• Adaptation fees as a result of variation Istat and special laws (eg legal interest for extraordinary expenses).

• Interventions for repair and maintenance of a private trust run by technicians of the study.

• Reminder of defaulters and possible legal action against them carried out by a trusted lawyer of the study.

• timely notice to the owner of all contracts expiring or which are terminated.

• Adaptation of the calculation parameters in accordance with any legislation.

• Timely communication of new regulations in real estate and specifically of the leases.

• Search for new tenant or lessee.

• Far visit the premises

• Maintain information on the applicant the location

• Prepare the challenging lease

• Execution leases adopting as appropriate the contractual formula best suited.

• Drafting minutes of delivery and / or possession of the premises

• Drafting complaint to the Police Authorities.

• Registration of the agency contract revenue.

• Annual payment, or due to the expiry of the registration tax on rents.

• Development calculating service charges pertaining to the tenant at the end of each management.

• Management of insurance policies to protect the real estate assets of the customer.

• Provision of termination of tenancy and all the necessary documentation to the legal practice of eviction for termination.

• Management of insurance practices in the event of a claim through contracts with technical experts and everything else needed to get the refund quickly.

• Assistance in completing the tax return with the help of tax firm to firm confidence.

• Practices and techniques in real estate.

• Consulting on tax law of real estate.

Sono disponibili i seguenti servizi per le vendite:

servizi per affitto appartamento a Montecchio

Il nostro team operativo, costituito da personale tecnico , legale, e amministrativo esperto, può affrontare la problematica a 360°

– intermediazione

– Pubblicità su riviste specializzate e nei vari portali immobiliari con foto, documenti e filmati

– Assistenza, consulenza e gestione dei rapporti nelle procedure di Compravendita immobiliare.

– Gestione dei contatti con il venditore/acquirente, gestione e controllo delle fase preliminari alla Compravendita.

– Predisposizione Atto Preliminare di Compravendita.

– Adempimento delle attività di registrazione dell’Atto Preliminare di Compravendita.

– Conteggio, verifica e regolamento oneri condominiali.

– Predisposizione, verifica e gestione della documentazione necessaria per il Rogito (Atto di Provenienza, Procura Notarile, Compromesso, Regolamento Condominiale, documentazione Catastale, documentazione relativa alle domande di Sanatoria, etc.).

                                                                                                                                           Il servizio globale è lo scopo che anima la nostra azienda.

appartamento a montecchio

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Agenzia immobiliare Montecchio – Real Office Servizi Immobiliari è attiva nel settore immobiliare, operiamo con serietà e professionalità in intermediazioni di attività industriali, residenziali con appartamenti,... continua

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