Servizi

Sono disponibili i seguenti servizi per le locazioni:

• Incasso diretto dei canoni, delle spese accessorie, e di quant’altro relativo alla locazione in corso.

• Emissione delle ricevute, delle fatture, o di altro documento idoneo.

• Adeguamento canoni a seguito variazione dati Istat e di norme di legge particolari (es. interessi legali per spese straordinarie).

• Interventi per riparazione e manutenzione di carattere privato eseguiti da tecnici di fiducia dello studio.

• Sollecito dei morosi ed eventuale azione legale nei loro confronti effettuata da un avvocato di fiducia dello studio.

• Avviso tempestivo al proprietario di tutti i contratti in scadenza o disdettati.

• Adeguamento dei parametri di calcolo a norma di eventuali provvedimenti legislativi.

• Tempestiva comunicazione di nuove norme di legge nel settore immobiliare e specificatamente delle locazioni.

• Ricerca di nuovo inquilino o conduttore.

• Far visitare i locali

• Assumere informazioni sul richiedente la locazione

• Predisporre l’impegnativa di locazione

• Stipula contratti di locazione adottando a seconda dei casi la formula contrattuale più idonea.

• Redazione verbale di consegna e/o di riconsegna dei locali

• Redazione denuncia alle autorità di Pubblica Sicurezza.

• Registrazione del contratto all’agenzia delle entrate.

• Pagamento annuale, o alla dovuta scadenza, dell’imposta di registro sulle locazioni.

• Elaborazione calcolo spese condominiali di competenza dell’inquilino alla fine di ogni gestione.

• Gestione delle polizze assicurative a tutela del patrimonio immobiliare del cliente.

• Predisposizione di disdetta di locazione e di tutta la documentazione necessaria al legale per pratica di sfratto per finita locazione.

• Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistro mediante contratti con tecnici periti e quant’altro necessario per ottenere il rimborso in tempi rapidi.

• Assistenza per la compilazione della dichiarazione dei redditi con la collaborazione di studio tributario di sicura fiducia.

• Pratiche e tecniche nel settore immobiliare.

• Consulenza sulla normativa fiscale delle proprietà immobiliari.

Sono disponibili i seguenti servizi per le vendite:

servizi per affitto appartamento a Montecchio

Il nostro team operativo, costituito da personale tecnico , legale, e amministrativo esperto, può affrontare la problematica a 360°

– intermediazione

– Pubblicità su riviste specializzate e nei vari portali immobiliari con foto, documenti e filmati

– Assistenza, consulenza e gestione dei rapporti nelle procedure di Compravendita immobiliare.

– Gestione dei contatti con il venditore/acquirente, gestione e controllo delle fase preliminari alla Compravendita.

– Predisposizione Atto Preliminare di Compravendita.

– Adempimento delle attività di registrazione dell’Atto Preliminare di Compravendita.

– Conteggio, verifica e regolamento oneri condominiali.

– Predisposizione, verifica e gestione della documentazione necessaria per il Rogito (Atto di Provenienza, Procura Notarile, Compromesso, Regolamento Condominiale, documentazione Catastale, documentazione relativa alle domande di Sanatoria, etc.).

                                                                                                                                           Il servizio globale è lo scopo che anima la nostra azienda.

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